隨著建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展，石材早已經(jīng)成為建筑、裝飾、道路、橋梁建設(shè)的重要原料之一。作為建筑裝飾材料的高檔產(chǎn)品，石材按產(chǎn)品形狀及用途主要分為建筑板材、干掛板材、異型石材、路面石料、雕刻石制品等。

市場上常用的分法是將其分為天然石材和人造石材。其中，天然石材按材料可分為：花崗石、大理石、石灰石、砂巖、板石、次寶石六類；人造石可以分為三類：杜邦石、微晶石和人造石英石。

其中，天然石材中的超薄石材最薄厚度通常在8mm～10mm，而英博公司歷經(jīng)多年潛心研發(fā)實(shí)踐，可以將石材最薄厚度做到3-8mm，能夠滿足各類工程所需。

在新的時(shí)期，石材行業(yè)將呈現(xiàn)出不一樣的發(fā)展趨勢，主要表現(xiàn)在五個(gè)方面。

第一，產(chǎn)品價(jià)格持續(xù)走低。由于產(chǎn)能過剩，國內(nèi)石材庫存高企，至少需要五年的時(shí)間進(jìn)行消納。供過于求的擁擠狀態(tài)，必然導(dǎo)致產(chǎn)品價(jià)格不斷走低。

第二，產(chǎn)品價(jià)格深度調(diào)整。隨著價(jià)格走低，市場競爭將更為激烈，并購重組、淘汰倒閉等現(xiàn)象出現(xiàn)，迫使石材產(chǎn)業(yè)鏈上的各環(huán)節(jié)調(diào)整升級。

第三，傳統(tǒng)渠道遭受挑戰(zhàn)。行業(yè)整合加快后，必然會引起渠道變革。同時(shí)，大家居時(shí)代來臨，傳統(tǒng)渠道將進(jìn)一步受到挑戰(zhàn)，需盡快實(shí)現(xiàn)電商模式與經(jīng)銷商運(yùn)營模式的深度結(jié)合。

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第四，環(huán)保壓力持續(xù)加大。在環(huán)保壓力加大背景下，石材行業(yè)掀起了一場產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，從傳統(tǒng)的福建、山東向西北省份轉(zhuǎn)移。

第五，品牌建設(shè)任重道遠(yuǎn)。我國石材企業(yè)數(shù)量多，規(guī)模偏小，集中于加工或批發(fā)，缺乏技術(shù)、服務(wù)和品牌。進(jìn)入轉(zhuǎn)型升級期后，未來將呈現(xiàn)多元化發(fā)展，品牌建設(shè)迫在眉睫。

2019年房地產(chǎn)開發(fā)投資年均增長10%左右，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)2020年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速將保持在7%至10%之間。2019年全國新房開工面積為227154平方米，同比增長8.5%，較上年同期下降0.1%，12月新開工面積增長7.4%。1-12月份竣工面積95942萬平方米，比上年增長2.6%，比1-11月增長6.1%。

預(yù)計(jì)2020年，全國新開工面積和竣工面積將分別增加5%和10%。在開工建設(shè)方面，2019年房企整體拿地意愿同比下降11.4%，目前行業(yè)基本從囤積觀念轉(zhuǎn)向快速周轉(zhuǎn)思路，房企的邊際放緩降低新開工增速，但企業(yè)債務(wù)到期疊加在2018-2019年企業(yè)整體土地儲備相對充裕的背景下，預(yù)計(jì)全年創(chuàng)業(yè)增速仍將為正，增速有望在5%左右。在竣工方面，由于房地產(chǎn)企業(yè)加快資金流向市場開放，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)周期保持相對穩(wěn)定，2017-2019年商品房預(yù)售將逐步在2019-2021年完成，預(yù)計(jì)2020年商品房竣工率將增長10%。

數(shù)據(jù)來源：中國石材協(xié)會、中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

石材市場的需求與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)，與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)出呈正比。近兩年，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展受宏觀調(diào)控影響，相比過往幾年年10億竣工面積略有下滑，石材行業(yè)市場規(guī)模也隨著萎縮，加上疫情影響，2020年石材行業(yè)市場規(guī)模進(jìn)一步縮小，由2019年的6.5億平方米下降到2020年的5.6億平方米。

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我國石材市場企業(yè)數(shù)量約為2萬家左右，其中大部分為中小型企業(yè)，產(chǎn)品大多數(shù)為低端產(chǎn)品，基本滿足市場需求。再加上石材行業(yè)本身門檻較低，競爭激烈，如果從這個(gè)意義上說，我國石材行業(yè)市場飽和度較高，特別是在低端產(chǎn)品方面，部分甚至出現(xiàn)供過于求的情況。

近幾年，我國宏觀經(jīng)濟(jì)下行影響明顯，當(dāng)前在宏觀經(jīng)濟(jì)下行和轉(zhuǎn)型升級的新常態(tài)下，近兩年房地產(chǎn)總體投資增速略有上升，但是房地產(chǎn)需求疲軟狀態(tài)加劇，傳統(tǒng)建材行業(yè)供需矛盾更加突出。作為資源型產(chǎn)業(yè)，石材行業(yè)景氣受經(jīng)濟(jì)下行影響明顯。

去產(chǎn)能和去庫存是近幾年我國新常態(tài)，早年房地產(chǎn)市場的快速膨脹帶動了建材等一批相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，石材企業(yè)數(shù)量及產(chǎn)能幾乎以每年翻倍的速度增長。如今經(jīng)濟(jì)下行、房地產(chǎn)市場持續(xù)疲軟、政策拉動乏力，內(nèi)外需求縮減，加之銷路不暢，石材行業(yè)產(chǎn)能相對過剩，庫存問題更加棘手。企業(yè)不得不先消化往年堆積庫存，減少進(jìn)口。

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隨著工裝市場需求下降，石材人逐漸將目光瞄向家裝市場。然而，石材行業(yè)進(jìn)軍家裝市場確是阻力重重。由于石材行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化遲遲未有進(jìn)展，且社會對大理石產(chǎn)品存在放射性的誤解及競爭對手的惡意抹黑，權(quán)威部門雖已辟謠，卻因相對滯后，消費(fèi)認(rèn)知誤區(qū)依舊存在，阻礙石材行業(yè)進(jìn)軍家裝市場。

由于石材行業(yè)是典型的勞動密集型傳統(tǒng)制造業(yè)，而近幾年來不斷上漲的人工成本、經(jīng)營管理成本蠶食著石材企業(yè)所剩無幾的利潤空間，在行業(yè)低迷的形勢下，企業(yè)成本壓力加大，節(jié)流成了企業(yè)共同訴求。另外，《環(huán)保法》的出臺，對持續(xù)性的環(huán)境違法行為進(jìn)行按日、連續(xù)的罰款。這意味著，對石材等傳統(tǒng)制造企業(yè)的非法偷排、超標(biāo)排放、逃避檢測等行為，違反的時(shí)間越久，罰款越多，石材企業(yè)環(huán)保成本加大。

企業(yè)微利生存新常態(tài)下，石材市場需求萎縮，企業(yè)銷路不暢，庫存高居不下，讓利促銷成為新業(yè)態(tài)。此舉雖能盤活部分資金，但隨著生產(chǎn)經(jīng)營成本的不斷上漲，市場競爭空前激烈，企業(yè)競相壓價(jià)，利潤所剩無幾，中小企業(yè)更是陷入夾縫求生的困境。

當(dāng)下石材企業(yè)融資越發(fā)艱難，企業(yè)想要獲得銀行貸款，要有資產(chǎn)抵押，但滿足條件的企業(yè)很少，且貸款成本較高。由于石材企業(yè)財(cái)務(wù)制度大多不規(guī)范、管理框架簡單等因素，很難通過上市或發(fā)行債券等進(jìn)入資本市場直接融資。以往為了還貸，有的企業(yè)會通過上下游、家族企業(yè)，甚至是民間借貸等方式借轉(zhuǎn)貸資金，但如今在信用環(huán)境不良的情況下，這些渠道已然行不通。而銀行以往“借新還舊”模式被禁止，必須把舊賬還清才能發(fā)放新貸款。石材企業(yè)資金周轉(zhuǎn)壓力加大，逾期還款還可能引發(fā)信用危機(jī)。

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四、2020-2025年石材行業(yè)市場規(guī)模及增速預(yù)測

隨著房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的落地和實(shí)施，未來幾年房地產(chǎn)紅利將會逐漸消退，施工面積、竣工面積不會出現(xiàn)大的增長，因此預(yù)計(jì)未來幾年市場規(guī)模也將維持在一定的水平，需求量約為6億平方米左右。

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